As Finanças do Benfica

[Dixi]

Mesmo assim o Benfica deve pagar de juros anuais à volta de 10 milhões de euros por ano.

[MiTica]

Quem te disse que os spreads contratualizados não variam?

Numa conta corrente de caixa, por exemplo, que geralmente corresponde a empréstimos a 30 dias, podem variar em função das condições de mercado.

Continuo a dizer, nas condições actuais, e face ao visível aumento das necessidades de caixa relativas ao aumento da massa salarial, as situação não está fácil.

Mas é como disse, não vi os relatórios de gestão nem as contas, como tal não conheço os encargos financeiros, não conheço a estrutura do passivo, nem sei as exigências a curto prazo.

Digo-te eu.

Ainda bem que me dizes.

Por isso é que andam aí gajos à rasca por clausulas de alteração de spreads para adaptação às novas condições de mercado.

Mas se tu o dizes.

Tenho dois empréstimos a 30 anos (faltam 20) e 8 anos (faltam 4meses), respectivamente, e alterações ao spread ZERO.

Agora se tu o dizes.

se tivessemos sei lá, uma coisa chamada internet

http://economico.sapo.pt/noticias/bancos-podem-subir-spreads-sem-acordo-dos-clientes_98900.html

[iloy]

Mesmo assim o Benfica deve pagar de juros anuais à volta de 10 milhões de euros por ano.

[BenficaSetsFire]

Não sei quais são as condições contratuais dos empréstimos do Benfica, mas, joão Pedro Lopes, não faz sentido nenhum afirmares o que afirmas só porque tens dois empréstimos pessoais em que o spread não altera, não são situações comparáveis.

[JoaoPedroLopes]

Quem te disse que os spreads contratualizados não variam?

Numa conta corrente de caixa, por exemplo, que geralmente corresponde a empréstimos a 30 dias, podem variar em função das condições de mercado.

Continuo a dizer, nas condições actuais, e face ao visível aumento das necessidades de caixa relativas ao aumento da massa salarial, as situação não está fácil.

Mas é como disse, não vi os relatórios de gestão nem as contas, como tal não conheço os encargos financeiros, não conheço a estrutura do passivo, nem sei as exigências a curto prazo.

Digo-te eu.

Ainda bem que me dizes.

Por isso é que andam aí gajos à rasca por clausulas de alteração de spreads para adaptação às novas condições de mercado.

Mas se tu o dizes.

Tenho dois empréstimos a 30 anos (faltam 20) e 8 anos (faltam 4meses), respectivamente, e alterações ao spread ZERO.

Agora se tu o dizes.

se tivessemos sei lá, uma coisa chamada internet

http://economico.sapo.pt/noticias/bancos-podem-subir-spreads-sem-acordo-dos-clientes_98900.html

Se soubessemos sei lá, LER

"...e tal possibilidade constar do contrato assinado."

[nfgl]

Mesmo assim o Benfica deve pagar de juros anuais à volta de 10 milhões de euros por ano.

Esses são os encargos que aparecem nos relatórios ou uma estimativa tua?

[Dixi]

Mesmo assim o Benfica deve pagar de juros anuais à volta de 10 milhões de euros por ano.

Fazendo as contas ao que o MALU15 escreveu,

52M x 3% = 1,56M
135,6M x 6% = 8,136M

1,56M + 8,136M = 9,696M, aproximadamente 10 milhões de euros.

[JoaoPedroLopes]

Não sei quais são as condições contratuais dos empréstimos do Benfica, mas, joão Pedro Lopes, não faz sentido nenhum afirmares o que afirmas só porque tens dois empréstimos pessoais em que o spread não altera, não são situações comparáveis.

Afirmo aquilo que venho a afirmar desde o princípio e volto a afirmar se necessário.

Desculpa mas se tiveres um empréstimo JÁ FEITO, em que a taxa esteja indexada à EURIBOR, neste momento pagas menos do que o que pagavas à um mês atrás, por exemplo.

Agora se contraíres, hoje, um novo empréstimo, aí sim, apesar da EURIBOR estar a descer os spreads aumentaram e muito.

[MALU15]

As condições contratuais dos empréstimos em vigor a 31 de Dezembro de 2011 são como segue: (Parte da nota 31 do R&C)

Emp.bancários                 Vl Inicial      Vl actual

Millennium bcp                12.262.500 625.000          EUR3M+2,5% Março 2012
CGD                               14.650.000 11.306.713     EUR12M+1,25% Agosto 2021
Banco Efisa                       2.913.750 2.163.000      EUR1M+4% Julho 2014
BES                                12.000.000 10.800.000    EUR3M+5,5% Fevereiro 2012
BES Factoring                 27.500.000 20.000.000    EUR12M+5,5% Janeiro 2015
Investec                         20.000.000 20.000.000    10,35% Julho 2013

Empréstimos por obrigações não convertíveis
Benfica SAD 2012           50.000.000 50.000.000    EUR2M+5,85% Dezembro 2012
Benfica SAD 2013           40.000.000 40.000.000    6% (Taxa Fixa) Abril 2013

Outros empréstimos
Papel Comercial 2009-14 40.000.000 32.600.000  EUR1M+2,5% Janeiro 2012

                      Stotal      259.326.250 187.494.713

Benfica Estádio
Empréstimos bancários
BES/Millennium bcp - bonificado       31.611.317   5.927.122 EUR6M+2% Junho 2013
BES/Millennium bcp - não bonificado 13.152.743  5.752.163 EUR6M+1,75% Fevereiro 2015
BES/Millennium bcp - nova tranche   63.000.000   60.795.000 EUR6M+2% Fevereiro 2024
                                   stotal        107.764.060  72.474.285
                                   Total         367.090.310 259.968.998

O empréstimo obtido junto do BES, cuja maturidade corresponde a Fevereiro de 2012, é renovadoautomaticamente por períodos trimestrais, tendo sido alterada a taxa de juro para EUR3M + 6% na últimarenovação. O empréstimo associado ao programa de papel comercial 2009-2014 tem sido renovado mensalmente, sendo a sua maturidade actual o dia 20 de Março de 2012.

As garantias associadas a estes empréstimos encontram-se detalhadas na nota 39.

[Dixi]

10 milhões para os juros + 25 milhões para pagar aos jogadores + não sei quantos milhões para custos com a manutenção do estádio + outros custos leva a que seja necessário obter muitas receitas para obter lucro.

[Dixi]

edit: post repetido. Viva o Benfica. 
Abaixo os juros. Acima as mais-valias.

[iloy]

mas o benfica acaba de pagar o estadio quando? nao era em 2012?

[MALU15]

Mesmo assim o Benfica deve pagar de juros anuais à volta de 10 milhões de euros por ano.

Fazendo as contas ao que o MALU15 escreveu,

52M x 3% = 1,56M
135,6M x 6% = 8,136M

1,56M + 8,136M = 9,696M, aproximadamente 10 milhões de euros.

Fallta-te uma parcela.. Em termos líquidos (Custos-proveitos) os valores de juros anuais devem ser da ordem dos 11M, conforme se pode ver na nota 14 do R&C do semestre.

[MALU15]

mas o benfica acaba de pagar o estadio quando? nao era em 2012?

Em termos contabilisticos só em FEV2024. Mas isso é pouco importante para as contas futuras, pois de acordo com o project finance as prestações de capital e juros às taxas (baixas) definidas, estão garantidas por afectação de certo tipo de receitas.

[flsb]

O empréstimo da CGD deve corresponder á  construção do Centro de Estágio , cujas prestações estão garantidas pelo patrocinio da CGD .