Estádio da Luz

[S1Benfica]

N há nenhum negócio ali que seja rentável a n ser os vendedores de rua, roulotes e merdas do género.

O clube, vamos imaginar, joga por época 60 jogos
Se fizer metade em casa são 30, a dividir por 12 meses não chega a 3 jogos por mês...

Vocês acham msm que alguém aguenta estar ali assim sem ser para perder dinheiro?
É pq não funcionar nd no resto do tempo, esqueçam isso.
Há umas visitas diárias e tal, mas as pessoas têm o Colombo a 2m...

Vamos por absurdo: tu achas que um Hotel ali daria prejuízo?

Ou achas que a ideia é preencher o espaço com aquelas latas de salsichas?

De facto, os turistas vêm a Lisboa para ficarem hospedados num hotel com vista para a IC19. É o sonho, oubelá.

Não sei quais são "os Hotéis" que gostas mais mas os apartamentos do Upon estão sempre cheios.

As pessoas até o Holiday Inn Express do Prio Velho enchem.

Um Hotel no Estádio da Luz, premium, a 7km directos do Aeroporto, com todo e qualquer tipo de transportes à mão, deve ser mesmo uma coisa difícil de encher.

Com vista para o Estádio da Luz e a sua nova zona comercial deve ser mesmo péssimo.

IC19... 

[ruio1999]

Apresentou um projecto que nunca será feito....nada de novo ! Tem sido a sua história

A chalupada rejubilou, isso é o que importa

Vês logo por aqui uns quantos

Eu sinceramente, só me dá vontade de rir....o Moedas ter-se prestado aquele papelinho ridículo de lá estar, só lhe vai fazer perder votos nas autárquicas

Ai que horror

Se perder votos é pelo seu fantástico trabalho enquanto edil.

O João Ferreira agradece. ; )

[Sylphs]

N há nenhum negócio ali que seja rentável a n ser os vendedores de rua, roulotes e merdas do género.

O clube, vamos imaginar, joga por época 60 jogos
Se fizer metade em casa são 30, a dividir por 12 meses não chega a 3 jogos por mês...

Vocês acham msm que alguém aguenta estar ali assim sem ser para perder dinheiro?
É pq não funcionar nd no resto do tempo, esqueçam isso.
Há umas visitas diárias e tal, mas as pessoas têm o Colombo a 2m...

Vamos por absurdo: tu achas que um Hotel ali daria prejuízo?

Ou achas que a ideia é preencher o espaço com aquelas latas de salsichas?

De facto, os turistas vêm a Lisboa para ficarem hospedados num hotel com vista para a IC19. É o sonho, oubelá.

Não sei quais são "os Hotéis" que gostas mais mas os apartamentos do Upon estão sempre cheios.

As pessoas até o Holiday Inn Express do Prio Velho enchem.

Um Hotel no Estádio da Luz, premium, a 7km directos do Aeroporto, com todo e qualquer tipo de transportes à mão, deve ser mesmo uma coisa difícil de encher.

Com vista para o Estádio da Luz e a sua nova zona comercial deve ser mesmo péssimo.

IC19... 

O Hotel ali resulta de certeza, não só pelo que disseste, mas tb por n haver muita oferta ali perto. Eu arrisco-me até a dizer, que os nossos adversários de competições europeias tinham interesse em lá ficar, e com isso tb alguns adeptos deles.

[Nuno_SLB]

Um Hotel de forma isolada é muito complicado dar muito lucro, se estiver inserido num grupo Pestana, Vila Galé com uma gestão profissionalizada e partilha de serviços, negociações em volume de vários serviços é mais facilmente rentabilizável que sozinho.

[S1Benfica]

N há nenhum negócio ali que seja rentável a n ser os vendedores de rua, roulotes e merdas do género.

O clube, vamos imaginar, joga por época 60 jogos
Se fizer metade em casa são 30, a dividir por 12 meses não chega a 3 jogos por mês...

Vocês acham msm que alguém aguenta estar ali assim sem ser para perder dinheiro?
É pq não funcionar nd no resto do tempo, esqueçam isso.
Há umas visitas diárias e tal, mas as pessoas têm o Colombo a 2m...

Vamos por absurdo: tu achas que um Hotel ali daria prejuízo?

Ou achas que a ideia é preencher o espaço com aquelas latas de salsichas?

De facto, os turistas vêm a Lisboa para ficarem hospedados num hotel com vista para a IC19. É o sonho, oubelá.

Não sei quais são "os Hotéis" que gostas mais mas os apartamentos do Upon estão sempre cheios.

As pessoas até o Holiday Inn Express do Prio Velho enchem.

Um Hotel no Estádio da Luz, premium, a 7km directos do Aeroporto, com todo e qualquer tipo de transportes à mão, deve ser mesmo uma coisa difícil de encher.

Com vista para o Estádio da Luz e a sua nova zona comercial deve ser mesmo péssimo.

IC19... 

O Hotel ali resulta de certeza, não só pelo que disseste, mas tb por n haver muita oferta ali perto. Eu arrisco-me até a dizer, que os nossos adversários de competições europeias tinham interesse em lá ficar, e com isso tb alguns adeptos deles.

Claro que resultaria. Quase que arrisco que só não estaria lotado todo o ano se não fosse esse o objetivo.

[S1Benfica]

Um Hotel de forma isolada é muito complicado dar muito lucro, se estiver inserido num grupo Pestana, Vila Galé com uma gestão profissionalizada e partilha de serviços é mais facilmente rentabilizável que sozinho.

Já dizia o Ronaldo.

No entanto são coisas um pouco diferentes.

[ruio1999]

O estádio tem de conectar-se com a cidade, pedir à CM Lisboa que altere a avenida do infante e a 2a circular para que sejam subterreneas naquela zona, permitir acesso direto a pé do lado Sul e Oeste.

Fazer nesses túneis locais de descargas de transportes públicos que permitam acesso ao estádio, acabar com a pouca vergonha que se vê de tvdes por td o lado a parar e largar malta sujeitas a ser atropeladas.

Tanta coisa para fazer ao invés mais feiras.

A Segunda Circular teria de ser com a IP e não com a CML.

E acho que a IP não está virada para uma obra dessas, quando há coisas mais importantes como a TTT, ponte Seixal/Barreiro e ferrovia para fazer.

[bmuc79]

N há nenhum negócio ali que seja rentável a n ser os vendedores de rua, roulotes e merdas do género.

O clube, vamos imaginar, joga por época 60 jogos
Se fizer metade em casa são 30, a dividir por 12 meses não chega a 3 jogos por mês...

Vocês acham msm que alguém aguenta estar ali assim sem ser para perder dinheiro?
É pq não funcionar nd no resto do tempo, esqueçam isso.
Há umas visitas diárias e tal, mas as pessoas têm o Colombo a 2m...

Vamos por absurdo: tu achas que um Hotel ali daria prejuízo?

Ou achas que a ideia é preencher o espaço com aquelas latas de salsichas?

De facto, os turistas vêm a Lisboa para ficarem hospedados num hotel com vista para a IC19. É o sonho, oubelá.

Não sei quais são "os Hotéis" que gostas mais mas os apartamentos do Upon estão sempre cheios.

As pessoas até o Holiday Inn Express do Prio Velho enchem.

Um Hotel no Estádio da Luz, premium, a 7km directos do Aeroporto, com todo e qualquer tipo de transportes à mão, deve ser mesmo uma coisa difícil de encher.

Com vista para o Estádio da Luz e a sua nova zona comercial deve ser mesmo péssimo.

IC19... 

O Hotel ali resulta de certeza, não só pelo que disseste, mas tb por n haver muita oferta ali perto. Eu arrisco-me até a dizer, que os nossos adversários de competições europeias tinham interesse em lá ficar, e com isso tb alguns adeptos deles.

Até para possíveis concertos.
Um hotel ali é super rentável.

Agora área comercial tipo shopping é mau investimento.

[Nuno_SLB]

Um Hotel de forma isolada é muito complicado dar muito lucro, se estiver inserido num grupo Pestana, Vila Galé com uma gestão profissionalizada e partilha de serviços é mais facilmente rentabilizável que sozinho.

Já dizia o Ronaldo.

No entanto são coisas um pouco diferentes.

CR7 associou-se e bem ao grupo Pestana.

[Sylphs]

N há nenhum negócio ali que seja rentável a n ser os vendedores de rua, roulotes e merdas do género.

O clube, vamos imaginar, joga por época 60 jogos
Se fizer metade em casa são 30, a dividir por 12 meses não chega a 3 jogos por mês...

Vocês acham msm que alguém aguenta estar ali assim sem ser para perder dinheiro?
É pq não funcionar nd no resto do tempo, esqueçam isso.
Há umas visitas diárias e tal, mas as pessoas têm o Colombo a 2m...

Vamos por absurdo: tu achas que um Hotel ali daria prejuízo?

Ou achas que a ideia é preencher o espaço com aquelas latas de salsichas?

De facto, os turistas vêm a Lisboa para ficarem hospedados num hotel com vista para a IC19. É o sonho, oubelá.

Não sei quais são "os Hotéis" que gostas mais mas os apartamentos do Upon estão sempre cheios.

As pessoas até o Holiday Inn Express do Prio Velho enchem.

Um Hotel no Estádio da Luz, premium, a 7km directos do Aeroporto, com todo e qualquer tipo de transportes à mão, deve ser mesmo uma coisa difícil de encher.

Com vista para o Estádio da Luz e a sua nova zona comercial deve ser mesmo péssimo.

IC19... 

O Hotel ali resulta de certeza, não só pelo que disseste, mas tb por n haver muita oferta ali perto. Eu arrisco-me até a dizer, que os nossos adversários de competições europeias tinham interesse em lá ficar, e com isso tb alguns adeptos deles.

Até para possíveis concertos.
Um hotel ali é super rentável.

Agora área comercial tipo shopping é mau investimento.

Área comercial pode ser apenas a continuação da loja Adidas, MediaMarkt e aumento da restauração

[bmuc79]

Um Hotel de forma isolada é muito complicado dar muito lucro, se estiver inserido num grupo Pestana, Vila Galé com uma gestão profissionalizada e partilha de serviços, negociações em volume de vários serviços é mais facilmente rentabilizável que sozinho.

Claro.
Nem se metam nisso!
Fazer um contraro de exploração com naming, mas entregar a gestão do espaço a outros.

[S1Benfica]

N há nenhum negócio ali que seja rentável a n ser os vendedores de rua, roulotes e merdas do género.

O clube, vamos imaginar, joga por época 60 jogos
Se fizer metade em casa são 30, a dividir por 12 meses não chega a 3 jogos por mês...

Vocês acham msm que alguém aguenta estar ali assim sem ser para perder dinheiro?
É pq não funcionar nd no resto do tempo, esqueçam isso.
Há umas visitas diárias e tal, mas as pessoas têm o Colombo a 2m...

Vamos por absurdo: tu achas que um Hotel ali daria prejuízo?

Ou achas que a ideia é preencher o espaço com aquelas latas de salsichas?

De facto, os turistas vêm a Lisboa para ficarem hospedados num hotel com vista para a IC19. É o sonho, oubelá.

Não sei quais são "os Hotéis" que gostas mais mas os apartamentos do Upon estão sempre cheios.

As pessoas até o Holiday Inn Express do Prio Velho enchem.

Um Hotel no Estádio da Luz, premium, a 7km directos do Aeroporto, com todo e qualquer tipo de transportes à mão, deve ser mesmo uma coisa difícil de encher.

Com vista para o Estádio da Luz e a sua nova zona comercial deve ser mesmo péssimo.

IC19... 

O Hotel ali resulta de certeza, não só pelo que disseste, mas tb por n haver muita oferta ali perto. Eu arrisco-me até a dizer, que os nossos adversários de competições europeias tinham interesse em lá ficar, e com isso tb alguns adeptos deles.

Até para possíveis concertos.
Um hotel ali é super rentável.

Agora área comercial tipo shopping é mau investimento.

Depende sempre daquilo que quiseres fazer.

Mas sim, não é fácil.

PS: Mas por exemplo, aquilo que disseste do UBBO (ali atrás) não tem (de todo) os problemas que identificaste. Pelo que conheço...aquilo está sempre cheio.

[S1Benfica]

Um Hotel de forma isolada é muito complicado dar muito lucro, se estiver inserido num grupo Pestana, Vila Galé com uma gestão profissionalizada e partilha de serviços é mais facilmente rentabilizável que sozinho.

Já dizia o Ronaldo.

No entanto são coisas um pouco diferentes.

CR7 associou-se e bem ao grupo Pestana.

"Já dizia o Ronaldo."

[bmuc79]

N há nenhum negócio ali que seja rentável a n ser os vendedores de rua, roulotes e merdas do género.

O clube, vamos imaginar, joga por época 60 jogos
Se fizer metade em casa são 30, a dividir por 12 meses não chega a 3 jogos por mês...

Vocês acham msm que alguém aguenta estar ali assim sem ser para perder dinheiro?
É pq não funcionar nd no resto do tempo, esqueçam isso.
Há umas visitas diárias e tal, mas as pessoas têm o Colombo a 2m...

Vamos por absurdo: tu achas que um Hotel ali daria prejuízo?

Ou achas que a ideia é preencher o espaço com aquelas latas de salsichas?

De facto, os turistas vêm a Lisboa para ficarem hospedados num hotel com vista para a IC19. É o sonho, oubelá.

Não sei quais são "os Hotéis" que gostas mais mas os apartamentos do Upon estão sempre cheios.

As pessoas até o Holiday Inn Express do Prio Velho enchem.

Um Hotel no Estádio da Luz, premium, a 7km directos do Aeroporto, com todo e qualquer tipo de transportes à mão, deve ser mesmo uma coisa difícil de encher.

Com vista para o Estádio da Luz e a sua nova zona comercial deve ser mesmo péssimo.

IC19... 

O Hotel ali resulta de certeza, não só pelo que disseste, mas tb por n haver muita oferta ali perto. Eu arrisco-me até a dizer, que os nossos adversários de competições europeias tinham interesse em lá ficar, e com isso tb alguns adeptos deles.

Até para possíveis concertos.
Um hotel ali é super rentável.

Agora área comercial tipo shopping é mau investimento.

Depende sempre daquilo que quiseres fazer.

Mas sim, não é fácil.

PS: Mas por exemplo, aquilo que disseste do UBBO (ali atrás) não tem (de todo) os problemas que identificaste. Pelo que conheço...aquilo está sempre cheio.

Roubou os clientes ao Colombo.
Fez obras de melhoria, tornou mais acolhedor, realizam mais actividades e eventos, tornou-se mais seguro, etc.
Basicamente tem uma gestão nova e está a ter resultados.

Mas voltamos ao msm, shoppings são espaços concebidos para fazer compras, ter bons acessos, estacionamentos, etc, td o que aquela zona n tem.

[Red skin]

O Benfica para além de um clube de futebol é uma empresa, sendo que está última deverá alavancar o primeiro e não o inverso.

Neste âmbito há 2 tipos diferentes de investimento. O investimento no futebol, que visa o retorno desportivo, que embora possa dar financeiro, a preocupação principal é o ganhar competições e portanto o retorno não é o financeiro (embora ganhando mais competições o dinheiro tb segue).

Depois há o outro tipo de investimentos, mais na lógica empresarial. E aqui meus amigos não há empresa de renome que não faça um investimento avultado sem ter perspectivas altas de ter o retorno desse mesmo investimento. E é isto que deve ser acautelado num projeto destes.