Rui Costa, Presidente do Sport Lisboa e Benfica

[Jangada]

Andou a prometer a super equipa ao longo do mandato, foi preciso estar a chegar ao fim o seu mandato e virem novas eleições para realmente cumprir com a promessa. Para além da super equipa este projeto para o estádio e zonas circundantes de mais de 200M euros. É o All In. Só com um hecatombe da equipa é que perde as próximas eleições. Infelizmente é a realidade. Os sócios na vez de avaliarem o que foi feito em 4 anos vão se cingir ao que esta a ser feito no momento.     

Por ironia, só um homem nos pode salvar: Bruno Lage. É o único que pode fazer derrocar esta merda toda e entalar o Encosta, fruto da sua inépcia como treinador.

[vermelhao_33]

O problema deste Tipo de Gestao e que a Bola as vezes bate no poste.

A sorte do clube e o Mercado fechar antes das eleicoes senao logo a seguir AO Ato eleitoral vendiam SE os poucos aneis que existem.

 

[Baron_Davis]

Aí vem o César Costa dos céus para fazer o milagre.

A máquina está oleada.

https://www.abola.pt/futebol/noticias/benfica-rui-costa-em-cena-para-desbloquear-felix-2025072223130062156

abolha continua a ser a principal caixa de ressonância da estrumetura

As capas são sintomáticas, autênticas mamadas descaradas para entreter o chalupa médio

[bazofio]

Para os mais "ignorantes" imaginem só o elevado interesse desta corja em se manter no poleiro para terem a lata de fazerem o que estão a fazer esta pre época.

Agora imaginem a mama que deve dar a estes gajos estar no comando do Benfica......

[sergio.fil25]

Gasta tudo no mercado para as eleições que o Karma é gajo de aparecer e não entrarmos na champions.

Depois, trubin, António, Araújo vão todos em saldos como foi o Rúben Dias.

[_fv_]

Para os mais "ignorantes" imaginem só o elevado interesse desta corja em se manter no poleiro para terem a lata de fazerem o que estão a fazer esta pre época.

Agora imaginem a mama que deve dar a estes gajos estar no comando do Benfica......

É tão grande que o Benfica já acabou só que ainda poucos quiseram aceitar isso. Esta gente não vai sair do Benfica. De uma forma ou de outra em outro ou RC ou LFV um deles será o próximo

[duarteslb]

Sabes que o Besiktas nos vai dar uma enrrabadela historica, certo?

[sinbad]

Resolvi colocar num super-AI para analisar o projeto Benfica District e sua viabilidade:

Análise Crítica do Projeto Benfica District: Problemas e Inviabilidades

Após uma investigação aprofundada sobre o Benfica District, identifiquei várias questões graves que tornam este projeto de 220 milhões de euros extremamente problemático e potencialmente inviável. A crítica feita pelo @OFuraRedes é apenas a ponta do iceberg de um projeto que apresenta múltiplas falhas estruturais.

1. Problema Fundamental: Conflito com Projeto Imobiliário Aprovado
O Caso do Majestic Residence
A questão mais grave levantada pelo Pedro Freire diz respeito ao viaduto pedonal sobre a Avenida Lusíada. Este elemento essencial do projeto está destinado a aterrar num terreno onde já existe um projeto aprovado:

Majestic Residence: Empreendimento de 99 apartamentos (T1 a T5) localizado no Alto dos Moinhos
Localização: Terreno delimitado pela Av. Lusíada, Rua Professor Reinaldo dos Santos e Rua Maestro Frederico de Freitas
Status: Projeto presumivelmente aprovado e em desenvolvimento pela Lusipark Gestão e Promoção Imobiliária com a Constarte Construções Construir.pt
Implicações Financeiras
Para resolver este conflito, o Benfica teria duas opções:

Expropriação: Custos "elevadíssimos" estimados em dezenas de milhões de euros
Renegociação: Custos indeterminados mas substanciais
Estes costos não estão incluídos nos 220 milhões anunciados.

2. Subestimação Grosseira dos Custos de Construção
Exemplos Históricos de Sobrepreços
A história da construção de estádios está repleta de projetos que excederam drasticamente os orçamentos iniciais:

Copa do Mundo 2014 - Brasil
Arena da Amazônia: Saltou de R$ 499 milhões para R$ 615,9 milhões (aumento de 23%) GE.Globo
Mané Garrincha: Custou R$ 1,4 bilhão, tornando-se o mais caro da Copa
Custo total dos estádios brasileiros: Atingiu R$ 8 bilhões (US$ 3,4 bilhões) El País
Exemplos Internacionais
Wembley Stadium: Custo saltou para £1 bilhão, o dobro das estimativas iniciais The Guardian
Tottenham Stadium: £1 bilhão de custo final Wikipedia
Complexidade do Projeto Benfica District
O projeto é muito mais complexo que uma simples renovação de estádio, incluindo:

Arena multiusos (10.000 pessoas)
Dois pavilhões (2.500 e 1.500 lugares)
Hotel (120 quartos)
Residência para atletas (100 quartos)
Zona comercial extensa
Fachada LED completa do estádio
Viadutos e passagens pedonais
3. Problemas de Financiamento e Parceiros Fantasma
Ausência de Garantias Financeiras
Segundo Nuno Catarino (CFO do Benfica):

"Não há financiamento garantido" - apenas "confiança" de conseguir
"Não há licenciamento garantido"
Parceiros não identificados: Apenas menções vagas a "entidades internacionais" Público
Riscos do Project Finance
Este modelo de financiamento apresenta riscos elevados:

Dependência total das receitas futuras do projeto para pagar a dívida
15 anos de compromisso financeiro sem garantias sólidas
Receitas estimadas (37M€/ano) são altamente especulativas
4. Receitas Irrealistas e Sem Fundamentação
Projeção de 37 Milhões Anuais Questionável
A estimativa de 37 milhões de euros anuais de receita adicional carece de sustentação:

Sem comparações com projetos similares
Mercado português limitado para eventos na arena de 10.000 pessoas
Concorrência com Altice Arena, Coliseu e MEO Superbock Superdome
Localização não central para eventos não-desportivos
Contexto Financeiro do Benfica
O clube tem receitas anuais totais de cerca de 150M€, tornando a projeção de 37M€ adicionais (25% de aumento) extremamente otimista.

5. Problemas Urbanísticos e de Licenciamento
Status Regulatório Indefinido
Projeto não aprovado pelos sócios (convocação de Assembleia Geral pendente)
Licenciamento urbanístico ainda não garantido
Necessidade de alterações ao PDM de Lisboa para alguns elementos
Impacto em infraestruturas municipais (trânsito, transportes)
Questões de Mobilidade Histórica
O viaduto pedonal sobre a Avenida Lusíada é uma reivindicação de longa data devido a:

Riscos de segurança para adeptos que atravessam a avenida
Túnel sem passadeiras existente
Problema estrutural não resolvido desde 2004
6. Timing Político Suspeito
Eleições em Outubro 2025
Martim Mayer, candidato à presidência, critica:

Projeto apresentado a 3 meses das eleições
Sem aprovação prévia em Assembleia Geral
21.000 sócios sem Red Pass ignorados em favor de projeto megalomaníaco
Envolvimento político de Carlos Moedas e do Governo "no mínimo estranho" A Bola
7. Alternativas Mais Realistas Ignoradas
Proposta de Martim Mayer
Foco exclusivo no aumento de lugares no estádio
15.000 novos lugares (9.000 no terceiro anel + 6.000 no primeiro piso)
Capacidade total: 83.000 lugares
Custo muito inferior e impacto imediato na lista de espera
Conclusões: Um Projeto Insustentável
O Benfica District apresenta falhas estruturais que o tornam parcial ou totalmente impossível de executar nos moldes apresentados:

Impossibilidades Identificadas:
Viaduto pedonal inviável sem expropriação milionária
Custos subestimados em pelo menos 50-100%
Financiamento não garantido com parceiros desconhecidos
Receitas irrealistas sem fundamentação de mercado
Licenciamento complexo sem garantias de aprovação
Estimativa Real de Custos:
Considerando os exemplos históricos e a complexidade do projeto, o custo real poderia facilmente ultrapassar os 400-500 milhões de euros, o dobro ou triplo do anunciado.

Impacto no Clube:
Um projeto desta magnitude mal executado poderia hipotecar o futuro financeiro do Benfica por décadas, comprometendo a capacidade de investimento desportivo e colocando em risco a estabilidade da instituição.

O projeto, tal como apresentado, mais parece um exercício de marketing eleitoral do que um plano sério de desenvolvimento infraestrutural.

[slbenfever]

https://x.com/Lagos111O/status/1947658151676854554?t=1PwbKiFuXk8BjYCK7PDpNw&s=19

[iloy]

Andou a prometer a super equipa ao longo do mandato, foi preciso estar a chegar ao fim o seu mandato e virem novas eleições para realmente cumprir com a promessa. Para além da super equipa este projeto para o estádio e zonas circundantes de mais de 200M euros. É o All In. Só com um hecatombe da equipa é que perde as próximas eleições. Infelizmente é a realidade. Os sócios na vez de avaliarem o que foi feito em 4 anos vão se cingir ao que esta a ser feito no momento.     

A super equipa não será certamente este ano sobretudo com estes laterais e alas

[duarteslb]

Cá está, não falha.

Em Outubro é para correr com esta gente, ou sim ou sim.

Mas se um gajo chamar filho da puta ao Rui Costa e resto da comandita é expulso do forum....

O DINHEIRO DO CLUBE NAO SERVE PARA ISTO, CARALHO

[rafabento]

Perguntaram a 606 pessoas.
Não perguntaram se eram do Benfica ou sócios. Provavelmente até mais de metade são suínos e lagartos.
E metem uma sondagem destas cá para fora.
Jornalixo de conveniência é isto.

Sobre isso olha também para % de taxa de resposta.
Sem palavras para estas sondagens encomendadas.

[Tsu1904]

Resolvi colocar num super-AI para analisar o projeto Benfica District e sua viabilidade:

Análise Crítica do Projeto Benfica District: Problemas e Inviabilidades

Após uma investigação aprofundada sobre o Benfica District, identifiquei várias questões graves que tornam este projeto de 220 milhões de euros extremamente problemático e potencialmente inviável. A crítica feita pelo @OFuraRedes é apenas a ponta do iceberg de um projeto que apresenta múltiplas falhas estruturais.

1. Problema Fundamental: Conflito com Projeto Imobiliário Aprovado
O Caso do Majestic Residence
A questão mais grave levantada pelo Pedro Freire diz respeito ao viaduto pedonal sobre a Avenida Lusíada. Este elemento essencial do projeto está destinado a aterrar num terreno onde já existe um projeto aprovado:

Majestic Residence: Empreendimento de 99 apartamentos (T1 a T5) localizado no Alto dos Moinhos
Localização: Terreno delimitado pela Av. Lusíada, Rua Professor Reinaldo dos Santos e Rua Maestro Frederico de Freitas
Status: Projeto presumivelmente aprovado e em desenvolvimento pela Lusipark Gestão e Promoção Imobiliária com a Constarte Construções Construir.pt
Implicações Financeiras
Para resolver este conflito, o Benfica teria duas opções:

Expropriação: Custos "elevadíssimos" estimados em dezenas de milhões de euros
Renegociação: Custos indeterminados mas substanciais
Estes costos não estão incluídos nos 220 milhões anunciados.

2. Subestimação Grosseira dos Custos de Construção
Exemplos Históricos de Sobrepreços
A história da construção de estádios está repleta de projetos que excederam drasticamente os orçamentos iniciais:

Copa do Mundo 2014 - Brasil
Arena da Amazônia: Saltou de R$ 499 milhões para R$ 615,9 milhões (aumento de 23%) GE.Globo
Mané Garrincha: Custou R$ 1,4 bilhão, tornando-se o mais caro da Copa
Custo total dos estádios brasileiros: Atingiu R$ 8 bilhões (US$ 3,4 bilhões) El País
Exemplos Internacionais
Wembley Stadium: Custo saltou para £1 bilhão, o dobro das estimativas iniciais The Guardian
Tottenham Stadium: £1 bilhão de custo final Wikipedia
Complexidade do Projeto Benfica District
O projeto é muito mais complexo que uma simples renovação de estádio, incluindo:

Arena multiusos (10.000 pessoas)
Dois pavilhões (2.500 e 1.500 lugares)
Hotel (120 quartos)
Residência para atletas (100 quartos)
Zona comercial extensa
Fachada LED completa do estádio
Viadutos e passagens pedonais
3. Problemas de Financiamento e Parceiros Fantasma
Ausência de Garantias Financeiras
Segundo Nuno Catarino (CFO do Benfica):

"Não há financiamento garantido" - apenas "confiança" de conseguir
"Não há licenciamento garantido"
Parceiros não identificados: Apenas menções vagas a "entidades internacionais" Público
Riscos do Project Finance
Este modelo de financiamento apresenta riscos elevados:

Dependência total das receitas futuras do projeto para pagar a dívida
15 anos de compromisso financeiro sem garantias sólidas
Receitas estimadas (37M€/ano) são altamente especulativas
4. Receitas Irrealistas e Sem Fundamentação
Projeção de 37 Milhões Anuais Questionável
A estimativa de 37 milhões de euros anuais de receita adicional carece de sustentação:

Sem comparações com projetos similares
Mercado português limitado para eventos na arena de 10.000 pessoas
Concorrência com Altice Arena, Coliseu e MEO Superbock Superdome
Localização não central para eventos não-desportivos
Contexto Financeiro do Benfica
O clube tem receitas anuais totais de cerca de 150M€, tornando a projeção de 37M€ adicionais (25% de aumento) extremamente otimista.

5. Problemas Urbanísticos e de Licenciamento
Status Regulatório Indefinido
Projeto não aprovado pelos sócios (convocação de Assembleia Geral pendente)
Licenciamento urbanístico ainda não garantido
Necessidade de alterações ao PDM de Lisboa para alguns elementos
Impacto em infraestruturas municipais (trânsito, transportes)
Questões de Mobilidade Histórica
O viaduto pedonal sobre a Avenida Lusíada é uma reivindicação de longa data devido a:

Riscos de segurança para adeptos que atravessam a avenida
Túnel sem passadeiras existente
Problema estrutural não resolvido desde 2004
6. Timing Político Suspeito
Eleições em Outubro 2025
Martim Mayer, candidato à presidência, critica:

Projeto apresentado a 3 meses das eleições
Sem aprovação prévia em Assembleia Geral
21.000 sócios sem Red Pass ignorados em favor de projeto megalomaníaco
Envolvimento político de Carlos Moedas e do Governo "no mínimo estranho" A Bola
7. Alternativas Mais Realistas Ignoradas
Proposta de Martim Mayer
Foco exclusivo no aumento de lugares no estádio
15.000 novos lugares (9.000 no terceiro anel + 6.000 no primeiro piso)
Capacidade total: 83.000 lugares
Custo muito inferior e impacto imediato na lista de espera
Conclusões: Um Projeto Insustentável
O Benfica District apresenta falhas estruturais que o tornam parcial ou totalmente impossível de executar nos moldes apresentados:

Impossibilidades Identificadas:
Viaduto pedonal inviável sem expropriação milionária
Custos subestimados em pelo menos 50-100%
Financiamento não garantido com parceiros desconhecidos
Receitas irrealistas sem fundamentação de mercado
Licenciamento complexo sem garantias de aprovação
Estimativa Real de Custos:
Considerando os exemplos históricos e a complexidade do projeto, o custo real poderia facilmente ultrapassar os 400-500 milhões de euros, o dobro ou triplo do anunciado.

Impacto no Clube:
Um projeto desta magnitude mal executado poderia hipotecar o futuro financeiro do Benfica por décadas, comprometendo a capacidade de investimento desportivo e colocando em risco a estabilidade da instituição.

O projeto, tal como apresentado, mais parece um exercício de marketing eleitoral do que um plano sério de desenvolvimento infraestrutural.

Li tudo e adorei.

E vou imprimir para ler mais tarde.

[alfredo]

Perguntaram a 606 pessoas.
Não perguntaram se eram do Benfica ou sócios. Provavelmente até mais de metade são suínos e lagartos.
E metem uma sondagem destas cá para fora.
Jornalixo de conveniência é isto.

A sondagem é absurda mas temos de nos convencer que o SB continua a ser uma gota de água num oceano de desinformados e seguidistas.

Quem está no poder está sempre em vantagem. Foi preciso a PJ para tirar Vieira. Foi preciso o ataque a Alcochete para tirar o Brunão. Foi preciso o Porto estar à beira da rotura para tirar o Pinto. E ontem Rui Costa ainda ganhou mais balanço.

Ponto positivo é que há segunda volta. Mas fundamentalmente tudo irá depender de como estiver o Benfica na altura das eleições. Se o Benfica estiver em primeiro, ou perto,  e fundamentalmente se estiver na Champions, Rui Costa vence com maior ou menor dificuldade.

Já eu acho que estás enganado. Nunca vi tanta mobilidade nas últimas AG's e tanto descontentamente geral como agora. Cheira a mudança por todo o lado. Aprovação dos estatutos foi só um cheirinho do que aí vem. Nas AG's não houve, uma única intervenção de apoio ao RC, uma sequer. Na página oficial do clube, é raro ver um comentário de apoio ao RC e basta ver a reação ontem à apresentação do District.

O Ruizinho teve de fazer um video de recandidatura todo escondido, uma apresentação de um projeto destes sem sócios, porque sabe bem que muito poucos estão do lado dele. Está só em desespero absoluto. Agora vai continuar a dar tudo no mercado como ultima esperança mas não vai chegar.

E acrescento isto: o feedback que tenho tido é que as Casas não estão com o Rui, querem também mudança. E isto acontece porque, como em tudo o resto, o Rui não quis saber das Casas nos últimos 4 anos, simplesmente deixo-as ao abandono.

espero que tenhas razão com as casas.
certo que agora ha muito mais vozes a levantarem-se nas ag's e sente-se mais oposição, mas não tenho a certeza se isso tudo chega ás casas espalhadas pelo país, longe de lx.
do outro lado penso que o que afirmaste pode ser vantajoso para um candidato bem pior, que sempre foi bem visto nas casas e aparecia mais vezes lá.
vamos ver, mas espero que os sócios votem em grande número e a favor de uma limpeza grande.

[Tsu1904]

Cá está, não falha.

Em Outubro é para correr com esta gente, ou sim ou sim.

Foda-se LOL

A cara de pau (e de cu) desta gente é inacreditável