Estádio da Luz

[Notguilty]

Apresentou um projecto que nunca será feito....nada de novo ! Tem sido a sua história

A chalupada rejubilou, isso é o que importa

Vês logo por aqui uns quantos

Eu sinceramente, só me dá vontade de rir....o Moedas ter-se prestado aquele papelinho ridículo de lá estar, só lhe vai fazer perder votos nas autárquicas

O Moedas, a ministra...

o Presidente da Fifa foi tipo o As de trunfo. Tau.

[xtream]

Era aquilo que todos nós falamos aqui tantas vezes..  como é que alguém naquela fila da frente consegue ver o jogo?

tb me parece que n consegue, mas é como já disse ai atrás, vamos estar sempre a marcar golo, logo nunca nos sentamos 

por questões de segurança não se pode encher o estádio, então a 1 fila vai servir para cumprir a regra ou então é como nas montanhas russas vai ter altura mínima para quem comprar o bilhete

[Sequel]

Considero oportuna a ideia de rentabilizar o estádio fora de período de jogos, imagino que o pavilhão de 10mil seja para isso, como o teatro de 500 lugares, o hotel de 120 camas e os "espaços comerciais", que não sei bem de que tipo para poder tirar clientes ao CCC.
Se isto vai gerar 37M é que duvido muito. Gostava saber onde foram tirar esse número.
Prefiro que sejam mais competentes no futebol, que ver um "district" .

Temos um dos maiores centro comerciais da europa do outro lado da rua. Faz todo o sentido investir em "espaços comerciais"

E tens um pavilhão como o MEO Arena que é um buraco financeiro. Mas hey, estes vão conseguir rentabilizar um pavilhão de 10.000 lugares.

Isso não quer dizer nada, na Roménia fazem o Untold no estádio do CFR Cluj mesmo havendo outros pavilhões, zonas ao ar livre.

Criar um pavilhão não é necessariamente uma má ideia desde que bem rentabilizado.

A área comercial a mesma coisa, o Colombo está a cair de podre, está velho. Conheço malta que trabalha lá e é raro o dia que não há problemas com electricidade e canalização, fora todas as obras que estão a fazer dentro do estabelecimento.

Dinamizar aquela zona não é má ideia... Outra vez, tem de ser bem rentabilizado e com planeamento certo do que pode ser realmente projectado ali.

Abraço !

O Colombo está a começar uma renovação total por dentro que deve demorar também 4 ou 5 anos e ainda mais uma torre nova de escritórios do lado do Hospital

Convém referir que o Colombo atualmente tem lojas fechadas, retirou lojas "temporárias" ficando o espaço vazio nos corredores e lojas como a Fnac \ Zara aumentaram e muito o seu espaço (diminuindo a oferta de lojas no centro).

Ou seja, as coisas não andam famosas em Lisboa no que diz conta ao Consumo \ Comércio.

Eu diria que o aumento exponencial das compras online causou isso.

[mMateus]

O meu problema é este: 24/35 ≈ 65%. Os dirigentes do Benfica estão-nos a dizer que têm um projecto mais rentável que o Google.

Isto, obviamente, não é sério. É um embuste.

@CarlosAtalaia1 (twitter)

[cristiano_1904]

Mas vai ter

A todos os trolls que por aqui andaram a vociferar, metam a viola no saco ou onde melhor lhes aprouver, excelente e top apresentação, entidades de top mundial, projecto de sonho e BRUTAL ao nível dum nome chamado de BENFICA.
AVANTE!!!!

Que grande Lol.

Só falta relembrar que este projecto não tem
Licenças
Aprovação dos sócios
Financiamento garantido
220M???? Alguma vez na vida, estas obras todas custam apenas 220M?

Só cai nesta esparrela, quem quer, ou então só mesmo, quem é burro.

Mas vai ter isso tudo

Mas não tem, estes projectos só podem ser apresentados quando já teem tudo tratado. Mas vai ser como o centro de alto rendimento do Benfica. Está na gaveta. Aliás, se não houvesse eleições ou tivéssemos sido campeões e ganho a taça, este projecto ainda estava na gaveta. Mas pronto, é preciso gastar o dinheiro do Benfica com empresas de arquitetura para fazerem projectos que depois não passam do papel.

Não admira que a cada ano que passa, a despesa com os FSE aumenta a olhos vistos.

Concordo. Uma vergonha apresentarem este projecto em jeito de inauguração, com Presidente da Câmara, Ministra, e intervenção do Presidente da FIFA, sem antes terem aprovação dos sócios.

Se isto for chumbado, passamos por mais uma vergonha.

Vergonha era não aprovar isto

Vergonha é levar projectos faraónicos para a frente sem sequer haver discussão. Projectos baseados em fezadas de aumentos de receita porque sim, mesmo que sítios comparados indiquem que isso não vai acontecer.

Das primeiras merdas que o Banana disse era que teria de ser aprovado pelos Sócios em AG evidentemente.

Deixem-se dessas paneleirices

Devia ter sido feito antes de gastares dinheiro em projetos e afins, até porque podes concordar só com algumas partes.

Não são paneleirices, são investimento avultados e nem se devia pensar nisto sem por exemplo um auditoria decente  às contas do Benfica.

Lolol pedir aos sócios em AG para aprovarem um projecto sem haver um projecto?

Foi um almoço bem regado

Tu tens uma ideia e avalias primeiramente a ideia. Depois passas para o projeto.

Isso do almoço regado é para quê? O objetivo é insultar de alguma forma?

[Tsu1904]

Isto indo a votos numa AG votarei contra, mesmo que pareça um maluquinho.

1º - Isto nunca ficará nos valores que falaram, e quando digo isso vai derrapar e bastante. Falamos de um clube que se não for à LC será um problema sério.

2º - Qual a necessidade de um shopping? Especialmente quando temos provavelmente o shopping mais movimentado do país do outro lado da estrada. Outra burrice de todo o tamanho.

3º - O hotel nem preciso dizer muito, estamos agora no ramo hoteleiro?

4º - Novos pavilhões ok, agora um com capacidade para 10k é outra parvoíce. Pergunto se alguma destas alminhas se recordou de ir ver as assistências das modalidades? E me podem querer vender que poderá haver concertos. Será sempre um prejuízo. Se é para ter concertos que seja no estádio.

5º - Vi muito por alto e posso estar enganado, mas não falaram em melhoria de acessos para o lado do Colombo, que por acaso é só o local com piores acessos

E não me vou querer alongar mais, porque isto é uma medida eleitorista de uma direção que nem a promessa de trocar cadeiras foi capaz de cumprir e agora apresentam um projeto sem pés e cabeça de alterar tudo e mais alguma coisa.

Que se trata de uma medida eleitoralista ninguém duvida, agora votar contra à partida sem conhecer a fundo o projeto, só porque sim, é de uma ignorância tremenda...

O projeto não é exequível para o estado financeiro em que o clube se encontra. Ignorância é votar a favor num projeto megalômano sem pés e cabeça

Não é porquê?

Porque, dito há anos por quem dirige o clube, tem sido impossível segurar jogadores fulcrais para o clube, porque o dinheiro faz falta.

Basta analisar minimamente as contas do clube para perceber o estado calamitoso em que estão, mesmo vendendo N jogadores há anos, por dezenas e dezenas de milhões.

Certo.
Mas não estarás a confundir as contas da SAD com o Clube?

Além disso o projecto é financiado por outras entidades.
O mesmo não aconteceria para a compra de jogadores evidentemente

[cristiano_1904]

Os velhos do Restelo aqui, sem visão estratégica do mercado e como os tempos mudaram. Ainda estão na década de 80.

Mas podem berrar... PODEM BERRAR CRL!

Este projecto vai para a frente, quer queiram quer não queiram.

No meu círculo de amigos/família sócios, 4 já confirmaram que estão de acordo.

3 votam Rui Costa.

2 desses 3 com 50 votos cada um!

O outro vota Noronha!

Eu ainda não me decidi... entre o Manteigas e o Noronha... em princípio voto Noronha.

Mas respeito quem vote Rui Costa ou outro qualquer. Para mim são todos Benfiquistas.

3/10

Tem um histórico interessante no fórum:

"Sinto-me esquecido...não eu somente mas eu enquando parte integrante do clube. sinto que o clube anda à deriva.

Peço-vos... ajudem-nos a tirar o Rui Costa de lá! Bem sei que não temos nenhum candidato que entusiasme, mas isso não é condição para ficar lá o Rui Costa mais 4 anos!"

Palavras dele...

Depois só comenta neste tópico...



Pela forma deve ter uma empresa de construção

"Eu ainda não me decidi... entre o Manteigas e o Noronha... em princípio voto Noronha.

Mas respeito quem vote Rui Costa ou outro qualquer. Para mim são todos Benfiquistas."

Por acaso sou filho de construtor civil 😂 e conhecido na praça... mas não vou dizer quem  é... mas projectos/empreitadas destas é para peixe muito maior (refiro-me às empresas de construção. mesmo uma empresa média/grande não ganha adjudicação de obras desta envergadura)

Vou refletir então no que dizes:

"Os velhos do Restelo aqui, sem visão estratégica do mercado e como os tempos mudaram. Ainda estão na década de 80."

Qual é a estratégia de não perguntar ao sócios sobre o projeto?

Qual a razão de apresentar agora o projeto se nem há pouco tempo, o Rui sabia se ia se candidatar? (A ironia)

Como te financias para isto?

Como é que tens tempo de acabar isto até 2030?

E mais perguntas surgem...

Obviamente que uma coisa deste género só avançaria com a "aprovação" dos sócios.

Mas repara, há anos que se debate por aqui um Estádio novo (de raiz).

De raiz ou reformado?

São coisas diferentes.

O pavilhão concordo mas que fosse feito a propósito das modalidades, não vale a pena ter 3 por exemplo.

Depois têm que se perceber onde foram desencantar o dinheiro que supostamente vais receber a mais, será que estão a ter em conta todos os custos? Duvido muito.

Normalmente estes projetos demoram anos e anos, sofrem atrasos em tudo, já para falar que derrapam sempre financeiramente.

No final das contas como já disseram aí atrás, o Rui Costa andou a desenvolver o projeto sem dizer nada e supostamente sem saber se se ia candidatar.

No fundo é maior o camião de areia para os olhos do que os que irão para as obras.

Não é bem um camião de areia, pode ser a única salvação.
(Isto se a concorrência optar por falar em Benfica Betão e não perceber o que se tem que fazer.)

O Benfica pede 100M por 10 anos de naming. Nunca chegou a acordo.

Tu achas que se apenas fossem mesmo 10M (penso que poderá ser mais com a inovação e qualidade da reforma) nos 15 anos poderíamos angariar 150M.

Não concordas?

Tu achas que se paga uma infraestrutura destas com contas de merceeiro.

Supostamente tens de fazer isto até 2030, o que é insano.

Se já estava na cabeça do Rui até tanto tempo, porque raio não fez já uma votação para isto? Até podia facilitar os futuros financiamentos...

Agora seria tudo em cima do joelho, de génio só para quem quer ganhar as eleições.

Possivelmente, se fosse um merceeiro a fazer as contas, seria tudo bem mais simples.

És favorável ao "renaming" (sendo que cada um Lhe chamará aquilo que Ele é)?
Era apenas uma parte da "sustentabilidade", que para mim é óbvia.

Tu raramente O frequentas mas eu posso explicar-te o que Ali se passa, estou Lá sempre.

O pessoal desvaloriza sempre bastante o potencial do Benfica.

PS: Eu quero é que a Direcção do Rui Costa se lixe, mas não é por isso que deixo de querer que o meu Clube seja sempre o melhor possível. Quanto mais tempo passar menos lucro teremos.

PS2: O único objectivo aqui é que aquele em quem votarei pegue nisto ou em algo muito semelhante. Faltam 5 anos para o Mundial e a hora é agora. É esta a melhor oportunidade. Adiar para quê?

Então o argumento é adiar, quando o principal problema foi adiar até ser trunfo eleitoral...

Não faz sentido. Aliás, foi um dos problemas que referi, a do tempo ser muito curto para fazer uma obra desta dimensão.

Não sei qual é a dúvida.

[pirolito1]

Considero oportuna a ideia de rentabilizar o estádio fora de período de jogos, imagino que o pavilhão de 10mil seja para isso, como o teatro de 500 lugares, o hotel de 120 camas e os "espaços comerciais", que não sei bem de que tipo para poder tirar clientes ao CCC.
Se isto vai gerar 37M é que duvido muito. Gostava saber onde foram tirar esse número.
Prefiro que sejam mais competentes no futebol, que ver um "district" .

Temos um dos maiores centro comerciais da europa do outro lado da rua. Faz todo o sentido investir em "espaços comerciais"

Por acaso faz.
Eu falei várias vezes com as equipas do Departamento de dados do Benfica. Existe um conhecimento do cliente estrangeiro tipico que vai visitar o estádio. Eles gastam em média mais de 300€ só na loja da Adidas em equipamentos e merchadising do Clube.

Se esta area comercial for expandida mas na linhagem do que deve ser o foco daquela zona comercial (desporto, coisas do clube) o potencial é maior. Toda a envolvente fica mais atrátiva tambem.

Isto não é tudo descabido

A questão é que o espaço comercial, deve ser bem maior do que apenas uma loja da Adidas.

Dá para perceber nas imagens do projecto no site que querem fazer uma coisa grande.

[cristiano_1904]

Considero oportuna a ideia de rentabilizar o estádio fora de período de jogos, imagino que o pavilhão de 10mil seja para isso, como o teatro de 500 lugares, o hotel de 120 camas e os "espaços comerciais", que não sei bem de que tipo para poder tirar clientes ao CCC.
Se isto vai gerar 37M é que duvido muito. Gostava saber onde foram tirar esse número.
Prefiro que sejam mais competentes no futebol, que ver um "district" .

Temos um dos maiores centro comerciais da europa do outro lado da rua. Faz todo o sentido investir em "espaços comerciais"

E tens um pavilhão como o MEO Arena que é um buraco financeiro. Mas hey, estes vão conseguir rentabilizar um pavilhão de 10.000 lugares.

Isso não quer dizer nada, na Roménia fazem o Untold no estádio do CFR Cluj mesmo havendo outros pavilhões, zonas ao ar livre.

Criar um pavilhão não é necessariamente uma má ideia desde que bem rentabilizado.

A área comercial a mesma coisa, o Colombo está a cair de podre, está velho. Conheço malta que trabalha lá e é raro o dia que não há problemas com electricidade e canalização, fora todas as obras que estão a fazer dentro do estabelecimento.

Dinamizar aquela zona não é má ideia... Outra vez, tem de ser bem rentabilizado e com planeamento certo do que pode ser realmente projectado ali.

Abraço !

O Colombo está a começar uma renovação total por dentro que deve demorar também 4 ou 5 anos e ainda mais uma torre nova de escritórios do lado do Hospital

Convém referir que o Colombo atualmente tem lojas fechadas, retirou lojas "temporárias" ficando o espaço vazio nos corredores e lojas como a Fnac \ Zara aumentaram e muito o seu espaço (diminuindo a oferta de lojas no centro).

Ou seja, as coisas não andam famosas em Lisboa no que diz conta ao Consumo \ Comércio.

Eu diria que o aumento exponencial das compras online causou isso.

No caso da Zara eles mudaram a estratégia dos locais onde estão, foi uma mini revolução.

Também há que ter em conta que as rendas no Colombo não devem ser nada baratas.

[cristiano_1904]

O meu problema é este: 24/35 ≈ 65%. Os dirigentes do Benfica estão-nos a dizer que têm um projecto mais rentável que o Google.

Isto, obviamente, não é sério. É um embuste.

@CarlosAtalaia1 (twitter)

Está me cá a parecer que se esqueceram da manutenção e afins nestas contas.

Já nem estou a pensar nos orçamentos clássicos em Portugal que são feito por baixo e derrapam sempre.

[Sequel]

Vai ser giro ver uma criança tentar ver um jogo ali

[SLBRulez]

Isto indo a votos numa AG votarei contra, mesmo que pareça um maluquinho.

1º - Isto nunca ficará nos valores que falaram, e quando digo isso vai derrapar e bastante. Falamos de um clube que se não for à LC será um problema sério.

2º - Qual a necessidade de um shopping? Especialmente quando temos provavelmente o shopping mais movimentado do país do outro lado da estrada. Outra burrice de todo o tamanho.

3º - O hotel nem preciso dizer muito, estamos agora no ramo hoteleiro?

4º - Novos pavilhões ok, agora um com capacidade para 10k é outra parvoíce. Pergunto se alguma destas alminhas se recordou de ir ver as assistências das modalidades? E me podem querer vender que poderá haver concertos. Será sempre um prejuízo. Se é para ter concertos que seja no estádio.

5º - Vi muito por alto e posso estar enganado, mas não falaram em melhoria de acessos para o lado do Colombo, que por acaso é só o local com piores acessos

E não me vou querer alongar mais, porque isto é uma medida eleitorista de uma direção que nem a promessa de trocar cadeiras foi capaz de cumprir e agora apresentam um projeto sem pés e cabeça de alterar tudo e mais alguma coisa.

Que se trata de uma medida eleitoralista ninguém duvida, agora votar contra à partida sem conhecer a fundo o projeto, só porque sim, é de uma ignorância tremenda...

O projeto não é exequível para o estado financeiro em que o clube se encontra. Ignorância é votar a favor num projeto megalômano sem pés e cabeça

Em que te baseias para achar que é um projeto sem pés nem cabeça?
Achas que o presidente da Câmara de Lisboa iria dar a cara por um projeto sem pés nem cabeça!
Critique-se o que tiver de ser criticado...
Lê a opinião do Noronha Lopes... apenas critica o Timing do projeto... O resto irá analisar...

O presidente da câmara de Lisboa é um cata-vento, estamos a falar do presidente das 1001 obras em Lisboa que são uma porcaria. Adoro aquele palco magnífico que só foi usado uma vez, depois só serve para abrir os WC do RiR

[Slbstriker]

O meu problema é este: 24/35 ≈ 65%. Os dirigentes do Benfica estão-nos a dizer que têm um projecto mais rentável que o Google.

Isto, obviamente, não é sério. É um embuste.

@CarlosAtalaia1 (twitter)

E ele na maior das calmas a dizer que ainda têm que encontrar parceiros de negócios. 

[Sylphs]

Era aquilo que todos nós falamos aqui tantas vezes..  como é que alguém naquela fila da frente consegue ver o jogo?

tb me parece que n consegue, mas é como já disse ai atrás, vamos estar sempre a marcar golo, logo nunca nos sentamos 

por questões de segurança não se pode encher o estádio, então a 1 fila vai servir para cumprir a regra ou então é como nas montanhas russas vai ter altura mínima para quem comprar o bilhete

Se a ideia da primeira fila é meter lá os stewards, que virem as cadeiras ao contrário, ao menos assim os pobre coitados podem-se sentar 

[Notguilty]

Era aquilo que todos nós falamos aqui tantas vezes..  como é que alguém naquela fila da frente consegue ver o jogo?

tb me parece que n consegue, mas é como já disse ai atrás, vamos estar sempre a marcar golo, logo nunca nos sentamos 

por questões de segurança não se pode encher o estádio, então a 1 fila vai servir para cumprir a regra ou então é como nas montanhas russas vai ter altura mínima para quem comprar o bilhete

Se a ideia da primeira fila é meter lá os stewards, que virem as cadeiras ao contrário, ao menos assim os pobre coitados podem-se sentar 

Em Inglaterra ja vemos Stewards e apanha bolas deitados.